武汉建筑工程律师——四二一解读

一、催告

有些发包方要求施工企业垫资建设，并且不按合同约定的时间和数额支付工程进度款，或者在完工后拖延结算，或者以各种理由拒绝支付所欠工程款。面对发包方拖欠工程款，施工企业应当以书面形式催告，催告内容列明所依据的合同条款及金额，以及造成的后果，包括产生的利息，可能导致的停工等。

二、停工

经过书面催告发包人均不理睬的情况下，施工企业应当根据情况发出停工的声明，表明如在一定期限内再不支付工程款，将予以停工，并且停工的所有损失将由发包方承担。在声明中列明所适用的合同条款。当然，在停工时要适时将机械设备予以恰当处理，不能扩大损失。

三、协商

如果经过停工仍然不能解决，施工企业可以与发包方进行协商，如对工程价款、工期等内容予以调整，最终达成双方能接受的协议，妥善解决争议。