武汉建筑工程律师——四二一解读

  建筑单位工程主要指不仅能独立发挥能力，并且具有独立施工条件的一类工程。通常是根据单项工程所包含不同性质的工程内容、能否独立施工的要求，将一个单项工程来划分为若干个单位工程，那么建筑单位工程包含哪些内容有哪些呢？接下来小编就来为大家解答。

一、建筑单位工程包含哪些内容有哪些

　　建筑工程中办公楼为单项工程，一般由土建工程和水暖电及设备安装工程等单位工程组成，其中土建工程又可分为基础工程，主体工程，装饰装修工程，屋面工程等分部工程，其中主体工程又可分为钢筋工程，模板工程以及混凝土工程等分项工程。

二、建筑单位工程划分原则是怎样的

　　单位工程的划分应按下列原则确定：

　　1、具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物为一个单位工程。

　　2、建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为若干个子单位工程。

　　公路工程中完整的一个标段的道路工程，通常是一个独立发挥功能（或效益）的设施，即称为单位工程。

　　建筑工程中，某工厂建设项目，一座完整的办公楼也是一个独立发挥效益（或功能）的设施，也称为单位工程。

　　若公路工程划分标段的话，每个标段的路基工程、路面工程就是分部工程。建筑工程中办公楼单位工程，其包含的土建工程、采暖工程、通风工程、照明工程以及热力设备及安装工程、电气设备及安装工程等都可称为分部工程。

三、单项工程分项工程区别答疑

　　网友提问：

　　建筑单项工程与分项工程有什么区别？

　　律师回答：

　　单项工程：单项工程又称工程项目，是建设项目的组成部分。一个建设项目，可以只有一个工程项目也可以由几个或几十个工程项目。工程项目都有独立的设计文件，竣工后能够独立发挥生产能力或使用效益。

　　分项工程：分项工程是指能够单独地经过一定施工工序就能完成，并且可以采用适当计量单位计算的建筑或安装工程。由于每一分部工程中影响工料消耗大小的因素仍然很多，所以为了计算工程造价和工料消耗量的方便，还必须把分部工程按照不同的施工方法、不同的构造、不同的规格等，进一步地分解为分项工程。

　　以上就是小编为大家解答的关于建筑单位工程包含哪些内容有哪些问题的相关法律知识内容了，综上所述呢，我们可以了解到建筑工程中办公楼为单项工程，一般由土建工程和水暖电及设备安装工程等单位工程组成，其中土建工程又可分为基础工程，主体工程，装饰装修工程，屋面工程等分部工程，如果您还有其他问题，欢迎咨询本网站律师。