武汉建筑工程律师——四二一解读

装修施工合同模板是什么

发包方(简称甲方)：___________

承包方(简称乙方)：___________

根据《民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、中华人民共和国建政部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、己双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况

1.装饰施工地点：____。

2.住房结构： 房型__房__厅__套，施工面积__平方米。

3.装饰施工内容：详见附件一《工程项目报价表》及施工图纸

4.承包方式： (包工包料、清包工、部分承包)5.总价款：小写(人民币)：__元;大写(人民币)： 。其中：工程款：____;设计费： ____;工程监理费： ____;税金(36%)：____;

5.双方约定，如变更施工内容、变更材料，变更部份的工程款按实另计。

6.工期180天.开工日期以甲方支付首期工程款后三天为准。自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工。如工程验收时甲方提出整改.整改时间计入工期。

二、付款方式

三、材料供应的约定：

四、关于工程质量的约定：工程以《工程项目报价表》、施工图纸及项目变更单的内容为依据，以《家庭装饰质量核验标准》为质量评定验收标准。

五、关于工程验收及保修的约定：1.工程竣工，乙方应提前三天通知甲方，甲方在接到通知六日内与乙方共同验收，并办理工程结算和移交手续。逾期视为甲方自动放弃权利及验收合格。2.未办理移交手续，甲方自行搬进入住，视为验收合格。

六、项目变更的约定：在施工工程中，甲方提出设计修改及增减施工项目，须提前与乙方联系。

七、有关安全生产和防火的约定：

1.甲方与乙方提供的施工图纸域施工说明应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通合格。

2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后方能施工。甲方不得强行要求乙方施工。

八、纠纷处理方式：本合同在履行期间，双方如发世争争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。

九、合同的变更和解除：

1.合同经双方签字后生效，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。

2.施工过程中任何一方提处终止合同，须向另一方以书面行式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议.解除本合同。

十、附则

1. 工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙l把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁1把，由乙方当场负责安装交付使用。

2.本合同签订后，工程不得转包。

3.本合同一式两份，甲、已双方各执一份，合同附件为本合同的的组成部分，具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_______________法定代表人(签字)：__________________年____月____日

乙方(公章)：_______________法定代表人(签字)：__________________年____月____日